当前位置: 首页 >  海华伦资讯

日本买房技巧get!1DK?2LDK?这些户型你认识吗?

浏览人次: 4712021-04-13

日本拥有世界第三大经济体的称号,是亚洲主要的增长引擎之一。在日本买房意味着您正在向这个星球上城市化程度最高,最发达的国家之一投资。

但是在看日本房产时,大家可能会感觉有些陌生;尤其对于日本房产中的专业术语。

 

 

在国内,我们在谈论房子户型的时候,常用的话语是「两房一厅」「三房两厅两卫」等。在日本不同,房产市场会用数字、字母、日语汉字和假名搭在一起表示。

所以投资日本房产时,不仅要了解区位优势,更要看懂日本房屋的户型图

海华伦今天给大家普及一下房产的基础知识,告诉大家到底怎么看日本的户型图。

首先解读日本房子的户型。日本住宅有公寓和一户建两种,一户建就是我们的小别墅,独栋。

过去日本人的房子是和室,卧室地面会铺畳(dié),也就是榻榻米,即是地面也是床。因此畳是一个古老日本尺寸单位,1畳=1帖=1.62平米。

 

 

如果是洋室,就是地面就会铺地板砖或木质地板。房产面积可能会用“帖或坪或平米”为单位。1坪=3.31平米,1平米=0.3坪。坪据说是日本专用的面积单位。

日本房产从的户型来讲,跟国内的可能不大相同,都是用“1DK”、“1LDK”、“2LDK”、“3LDK”等形式来表示。“L”指起居室(living room),“D”指饭厅(dining room),“K”指厨房(kitchen),而开头所带的数字“1”或“2”等则是表示独立房间的数量。

 

 

所以,用中国通用的房型来讲的话,“1DK”相当于一室开间带一间独立厨房,单身公寓那样,大家住的民宿大抵这样了。“1LDK”相当于一室一厅,“2LDK”相当于两室一厅,“3LDK”相当于三室一厅。

至于户型的好坏其实不能一概而论,还是要取决于你是要自住还是投资?预算多少?这些需求结合起来综合考虑。

日本房产近两年火爆的原因:除了投资前景好(东京奥运会,大阪世博会),更多的是它的兼容性好,可投资(避险性强,资产配置),可自住(距离近,同属于亚洲地区,风俗文化差异相似)。

日本房产的潜力与优势相信大家已经有了一定的了解,心动不如赶快行动!