日本拥有世界第三大经济体的称号，是亚洲主要的增长引擎之一。在日本买房意味着您正在向这个星球上城市化程度最高，最发达的国家之一投资。

但是在看日本房产时，大家可能会感觉有些陌生；尤其对于日本房产中的专业术语。

在国内，我们在谈论房子户型的时候，常用的话语是「两房一厅」「三房两厅两卫」等。在日本不同，房产市场会用数字、字母、日语汉字和假名搭在一起表示。

所以投资日本房产时，不仅要了解区位优势，更要看懂日本房屋的户型图！

海华伦今天给大家普及一下房产的基础知识，告诉大家到底怎么看日本的户型图。

首先解读日本房子的户型。日本住宅有公寓和一户建两种，一户建就是我们的小别墅，独栋。

过去日本人的房子是和室，卧室地面会铺畳（dié），也就是榻榻米，即是地面也是床。因此畳是一个古老日本尺寸单位，1畳＝1帖=1.62平米。

如果是洋室，就是地面就会铺地板砖或木质地板。房产面积可能会用“帖或坪或平米”为单位。1坪＝3.31平米，1平米＝0.3坪。坪据说是日本专用的面积单位。

日本房产从的户型来讲，跟国内的可能不大相同，都是用“1DK”、“1LDK”、“2LDK”、“3LDK”等形式来表示。“L”指起居室（living room），“D”指饭厅（dining room），“K”指厨房（kitchen），而开头所带的数字“1”或“2”等则是表示独立房间的数量。

所以，用中国通用的房型来讲的话，“1DK”相当于一室开间带一间独立厨房，单身公寓那样，大家住的民宿大抵这样了。“1LDK”相当于一室一厅，“2LDK”相当于两室一厅，“3LDK”相当于三室一厅。

至于户型的好坏其实不能一概而论，还是要取决于你是要自住还是投资？预算多少？这些需求结合起来综合考虑。

日本房产近两年火爆的原因：除了投资前景好（东京奥运会，大阪世博会），更多的是它的兼容性好，可投资（避险性强，资产配置），可自住（距离近，同属于亚洲地区，风俗文化差异相似）。

日本房产的潜力与优势相信大家已经有了一定的了解，心动不如赶快行动！